1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
台東区
91.9万円/㎡
前年比-18.9%
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日興パレス秋葉原
東京都台東区台東二丁目
都営大江戸線 / 新御徒町駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より2%割安
相場
5,798万円
115.3万円/㎡
3,287
4,961
6,635
8,309
AI査定結果
推定相場価格
5,798万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,961万円〜6,635万円
98.6万円/㎡〜131.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月29日
日興パレス秋葉原
5,680万円（112.9万円/㎡）/ 4階 / 50.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は95.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 5,680万円 | 112.9万円 | 4階 | 50.29㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/05/28 | 5,980万円 | 118.9万円 | 6階 | 50.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/05/23 | 5,780万円 | 114.9万円 | 6階 | 50.29㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/16 | 1,820万円 | 65.1万円 | 7階 | 27.95㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/28 | 1,850万円 | 66.2万円 | 7階 | 27.95㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は101.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 日興パレス秋葉原 台東区台東二丁目 | 新御徒町駅7分 | 5,680万円 | 112.9万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1981年 | 14戸 | SRC |
| 2024/03/11 | パレ・ドール浅草 台東区寿一丁目 | 田原町駅4分 | 4,290万円 | 90.4万円 | 47.47㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.2㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 118.0万円 | 46.43㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ウェルシャン池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 4,990万円 | 92.7万円 | 53.81㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1981年 | 20戸 | SRC |
| 2026/03/02 | サンクレスト池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 5,980万円 | 119.3万円 | 50.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 24戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 3,980万円 | 93.5万円 | 42.55㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,690万円 | 87.2万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2026/05/29 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 5,980万円 | 140.7万円 | 42.5㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/13 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 5,480万円 | 116.5万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サンパークマンション鶯谷 台東区下谷二丁目 | 入谷駅4分 | 5,798万円 | 96.5万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2024/09/20 | ラミアール三ノ輪駅前 台東区三ノ輪二丁目 | 三ノ輪駅1分 | 3,880万円 | 85.0万円 | 45.64㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 下谷セントラルマンション 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 3,999万円 | 87.2万円 | 45.84㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、台東区では18.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.9万円）は台東区の平均と比較して22.9%割高です。
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1991年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造